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小区道路停车 该不该收费?
柯桥网络民生直通车 发布时间:2018/1/15 16:05:50 浏览次数:13407

网友发帖:

    近日,名为“Jackydong”的网友在论坛上发帖反映,鉴湖景园这边的西南二面本来有免费停车位划着的,现在居然要开始收费了。小区道路属业主共有,物业难道有权利向业主收费吗?请问有关部门这算是非法收费吗?

    部门回复:

    柯桥区综合执法局第一时间在原帖下回复,鉴湖景园业主委员会于2017年10月向区行政执法局提出,在小区的建筑红线范围内(北、南、西三面)的人行道上设置停车位,封闭式管理小区周边停车,规范停车秩序。执法局工作人员现场查看情况后,认为小区周边的人行道(建筑红线内)可以进行停车封闭式管理。小区建筑红线范围停车位的管理模式则由小区业委会自行决定。

    记者调查:

    业主热议 停车不再有“免费餐”

    接到网友反映后,记者来到鉴湖景园西南门,发现路面停车秩序井然,还有少量空位。关于小区门口停车位收费的问题,记者随机采访了该小区内的居民。“现在路上停车的基本上两种:要么缴钱停车,要么去缴罚款。不收费的时候这边都是过夜车、外来车,搞得我们自己没法停车了!”居民苗女士说。但路过的居民沈师傅摇了摇头,“这本身就是我们小区自己的地方,难道业主停车还要收费吗?我觉得这个决定欠考虑。”

    “小区内部停车位紧张,再加上乱停车现象,确实让人头疼。这些都是业主共有场地,公共场地只有有偿使用,才是对全体业主最好的选择。现在道路边上都收费了,没道理红线内的让人免费停。”有居民建议,业委会只能把停车位所收取的费用用于补充本小区道路、路灯、窨井盖等,特别是小区儿童健身设施的提档升级之用以及物业维修基金使用,不得挪用于它处,并每月公布收取费用。

    封闭管理 泊车秩序逐渐规范

    记者在采访中发现,由于没有收费,大家都把小区当免费停车场,车子多时,有业主把车辆开到花坛里,有的则停在道路中间,影响住户及垃圾车等通行,高峰期则还常常发生堵车,有的外来车辆在小区一停就是一周、一个月。

    “我们在批准鉴湖景园业委会的申请前,仔细审查了小区设计图纸,并去现场核实停车封闭式管理的地方属小区建筑红线范围内,所以具体规划建设由小区业主委员会自行实施。当然,业委会的规划建设也需符合公共安全的要求。”区综合行政执法局工作人员表示,在确定行人顺利进出、车辆能双向通过、车位之间距离是否合适等情况后,小区便可进行停车封闭式管理。

    而关于操作、落地的问题,工作人员告诉记者,在《中华人民共和国物权法》规定,“小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”这便意味着以上设施的所有权归小区业主,既然所有权归小区业主,那么该不该收费,怎么收费,都应当由小区业主自己说了算。

    据悉,为了规范停车,近年来,柯桥城区内大多数广场、写字楼、小区等建筑红线内的停车位都逐渐开始实行停车封闭式管理。这么做,一方面是为了规范管理,给业主创造良好的环境;另一方面,也是为了提升市容市貌,打造好整洁有序的城市路面环境。

 见习记者 郦曼丽 文/摄



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  作者:见习记者 郦曼丽  来源:柯桥日报
 

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